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【远创·兰里亭府】
基础信息
楼盘地址临安区路与浮玉路交汇 ，地处城芯之地
板块区位临安区位于自然保护区西天目山南麓，地处浙西山区，临安区域的中心地带
住宅业态89-129㎡2-4居室
主力户型89-129㎡2-4居室
装修情况毛坯交付
面积约1.5万方
建筑面积约4.5万方
容积率2.0
开发商远创
必买理由
1.为什么买杭州的住宅
，亚运会，人才引进，电子商务之都
2014年，杭州共承接国际性会议17个，位列城市举办国际性会议数量前三，仅次于北京和上海，连续四年稳居三强之位。
2016年在杭州举办，主题为“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”
2020年，杭州新引进35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率继续保持，
2022年第十九届亚运会主办城市是杭州，将进一步促进杭州经济、的发展。
2.为什么买杭州临安区的住宅
目前杭州区域，重点发展区域
临安地处杭州西部门户位置，交通旅游工业西进的重要节点，在2022年亚运会的契机之下将迎来巨大红利，与杭州市区控制在半小时交通圈范围之内，迅速腾起之时，目前也是杭州区域，
临安目前是杭州重点发展的区域。2018年1月，市委出台关于《临安区与主城区一体发展若干意见》，确定进一步加快临安发展的步伐。
3.为什么买临安区於潜镇的住宅
城市目标重要交通枢纽，城市副级中心，工业西进，区域腹地，，人才引进
於潜镇位于自然保护区西天目山南麓，地处浙西山区，城央地块，核心地位将愈加凸显；杭徽魅力走廊玉天目溪发展轴交汇，於潜作为临安重要副中心，打造智慧农村创新中心；地处入杭首站，产业 旅游 交通桥头堡；交通便捷，“2+1+1”两条高速，1条高铁，1个车站点，半小时临安通勤圈，1小时杭州交通生活圈；杭州区域，价值洼地，将快速发展。
产业作为临安工业交通旅游西进的桥头堡，重点打造省级经济开发区。20多平方公里工业经济产业园及装备制造基地，已有40多家大中型企业入驻。近期还投入建设一大批高新产业，如超级物流中心，建筑面积达10万方。项目配备自动化、智能化
2、挑源这一环节是工作的延续。可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，细致考察信息，3、实地看房是个技术含量很高的活儿，前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为依据，这个时候。购房者一定要学会看户型图，4、谈判签订合同确定目标后，就了和售房人实质性接触的谈判阶段，谈判签订买卖合同这一环节是购房中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上。
不要随意去签订开发商自己定的定购协议书这并不是购买房屋的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等和对自己尤其不利。3买房时要查验开发商有关证明文件购买房屋时要查看楼房开发商是否有楼房预售许可证而且要确认自己所购买的房屋在预售范围内购买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证，4购买正在盖的房屋时要注意建筑面积的约定在填写房屋暂测面积时除了要填上总建筑面积外还要填上套内面积和公用分摊面积。5购买期房要约定交房条件和时间我们一般说的交房是有两层含义的一层交房含义是房屋使用权即实物交付另一层交房含义是房屋权转移即产权。
选择私下交易。这样很可能以后会有许多不必要的麻烦，1、定金不能超过房价的20%，如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房书。2、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的。就向开发商要，直接划入开发商。自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款，3、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应才会把房子交给你。以上就是处买房步骤和注意事项及买房交定金注意事项的介绍。
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